A construção civil atravessa uma transformação notável, impulsionada por uma crescente necessidade de soluções que unam agilidade, eficiência e sustentabilidade. Nesse contexto, o conceito de Fast Construction desponta como um modelo inovador, focado na otimização de processos e recursos para reduzir custos e prazos sem comprometer a qualidade.
Entre os materiais que se destacam nessa metodologia, o EPS Isopor® se apresenta como uma escolha estratégica. Este artigo aborda o papel do EPS no âmbito do Fast Construction, evidenciando suas aplicações e benefícios.
O que é Fast Construction?
O modelo de Fast Construction caracteriza-se pela racionalização de todas as etapas construtivas por meio da aplicação de tecnologias e materiais inovadores que aceleram a execução das obras.
Esse conceito fundamenta-se em três pilares essenciais: a integração simultânea entre planejamento e execução, o uso de materiais tecnológicos e pré-fabricados como o EPS, e a otimização eficiente dos recursos com foco na redução de desperdícios e no aumento da produtividade.
De forma geral, trata-se de construções, adequações ou retrofits com prazo de execução de até 180 dias e área construída de até 1.200 m². Essas obras se destacam pela ampla padronização de equipamentos, comunicação visual e identidade da marca dos clientes. Embora existam projetos maiores e menores, essa faixa contempla a grande maioria dos casos.
No varejo, é importante considerar quatro fatores-chave: renda, emprego, crédito e confiança. Qualquer atividade relacionada a esses pilares tende a gerar demanda por esse tipo de obra, independentemente do setor ou ramo de atuação.
Esses fatores resultam em obras mais assertivas onde o foco principal é otimização do tempo.
Etapas do Fast Construction
O modelo Fast Construction é estruturado em etapas bem definidas que maximizam a eficiência do processo construtivo. Cada etapa é cuidadosamente planejada e sincronizada para reduzir atrasos e melhorar o desempenho geral da obra.
Planejamento integrado
Essa etapa inicial abrange a coordenação detalhada entre projetistas, engenheiros e fornecedores para garantir que todos os elementos do projeto estejam alinhados. Isso minimiza os retrabalhos e reduz significativamente o tempo de execução.
Produção pré-fabricada
O sistema precisa ser industrializado, grande parte dos componentes são produzidos fora do canteiro de obras. É nesse contexto que o EPS Isopor® se destaca como protagonista em diversas etapas da obra, sendo utilizado em painéis, placas, blocos, lajes e molduras. Vale ainda ressaltar que o uso do EPS Isopor® é totalmente versátil para etapa de produção pré-fabricada, pois sua leveza e facilidade de uso e manuseio permitem a fabricação de componentes de acordo com a necessidade do projeto.
Execução modular
A montagem dos módulos prontos no local da obra é feita de forma simultânea sequencial e otimizada, permitindo que diferentes frentes de trabalho avancem simultaneamente.
Acabamento eficiente
O uso de materiais de fácil aplicação, como revestimentos compatíveis com o EPS Isopor®, acelera a finalização, garantindo qualidade sem comprometer o prazo.
Entrega e validação
A última etapa envolve a checagem de conformidade com os requisitos técnicos e regulatórios, assegurando a qualidade final da obra.
Benefícios do método Fast Construction
A adoção do método Fast Construction oferece inúmeras vantagens para o setor da construção civil. O principal deles está relacionado com os prazos, onde a implementação de processos integrados e tecnologias modernas auxilia na redução do tempo de execução das obras. Outros benefícios são:
- Eficiência nos custos: a racionalização das etapas e o uso de materiais pré-fabricados minimizam desperdícios, resultando em economias substanciais ao longo do projeto.
- Qualidade superior: a precisão proporcionada pela fabricação industrial dos componentes assegura um acabamento de alta qualidade, com menores índices de falhas e retrabalhos.
- Sustentabilidade: o modelo reduz o consumo de energia e a geração de resíduos, alinhando-se às diretrizes ambientais e promovendo práticas mais sustentáveis para esse segmento.
- Flexibilidade e adaptação: a modularidade do método permite ajustes rápidos no projeto, viabilizando soluções customizadas para diferentes demandas e condições.
- Aumento da produtividade: a simultaneidade entre as etapas de planejamento e execução maximiza o trabalho em diferentes frentes.
Vale ressaltar que o uso desse método pode ser aplicado em diferentes setores, como hospitais, escolas, clínicas, laboratórios, pontes, viadutos, supermercados, galpões, restaurantes e etc.
Quais são as características do EPS Isopor® para a construção civil?
Como vimos ao longo do artigo, o EPS Isopor® pode ser utilizado na construção civil por apresentarem características únicas que atendem as necessidades das obras atuais, como sustentabilidade e leveza, sendo um material constituído por 98% de ar e 2% de plástico, além da sua facilidade de aplicação.
Exclusivamente para o método fast construction, os benefícios deste material são:
- Redução no tempo de obra;
- Facilidade de transporte e instalação;
- Isolamento térmico;
- Redução de resíduos;
- Possibilidade de ser aplicado em diferentes etapas da obra, desde a infraestrutura até o acabamento
Portanto, o EPS Isopor® pode ser um material-chave no método Fast Construction, contribuindo para a transformação da construção civil em um setor mais ágil, eficiente e sustentável. Sua leveza, versatilidade e propriedades técnicas fazem dele uma escolha ideal para atender às demandas crescentes por rapidez e economia, além de promover a sustentabilidade, reforçando o compromisso do setor com um futuro mais verde.
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